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2-Familienhaus für Mehrgenerationen

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Hausansicht
449.000 €Kaufpreis2.754,60 €/m²
Wohnfläche
163 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
2.754,6 €
Maklerprovision
4,76 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Balkon-/Terrassenfläche
4 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses reizvolle Objekt aus dem Jahr 1964 befindet sich im aufstrebenden Ort Schwarzenbruck. Zur Immobilie wäre zu sagen, dass im Innenbereich kleinere Renovierungen notwendig sind. Im Außenbereich befindet sich eine große Doppelgarage. Im Anschluss daran ein Raum für Gartengeräte. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Freisitz für die Freizeitgestaltung zu nutzen oder diesen als Außenstellplatz zu verwenden. Das Haus ist ideal für 2 Familien gebaut worden. Erdgeschoß und Obergeschoß sind von der Grundrissaufteilung gleich. Neben einer großen Küche sind noch Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Tageslichtbäder vorhanden. Der Dachboden (gedämmt) ist sehr geräumig. Hier kann man auch seine Wäsche trocknen oder anderweitig verwenden. Ein separates Zimmer wurde hier auch eingerichtet Das Haus ist nur teilunterkellert und bietet daher keine großen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Energieausweis: Bedarf; 390,1 kWh/(m²*a); gültig bis 20.09.2036; Klasse H Bezug: sofort

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Doppelgarage Freisitz Außenstellplatz Etagenheizung (2021) Balkon Dach gedämmt Kabelanschluss Rollladen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Dokumente

Finanzierungsvorschlag-FALC-JF-90444.pdf189 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90592 Schwarzenbruck, Bayern
Diese Immobilie ist ca. 25 km von Nürnberg entfernt. In der Nähe gelegen befinden sich die Rummelsberger Krankenhaus. Schwarzenbruck ist an dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg angebunden und über die S-Bahn sowie regionalen Busverkehr erreichbar

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ansprechpartner/in: Joachim Friedrich
FALC Immobilien Nürnberg
FALC Immobilien Nürnberg
Mathildenstr. 4, 90489 Nürnberg

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