2-Familienhaus für Mehrgenerationen
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Hausansicht
90592 Schwarzenbruck, Bayern
Frei ab: Sofort449.000 €Kaufpreis2.754,60 €/m²
Wohnfläche
163 m²Zimmer
6Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 2.754,6 €
- Maklerprovision
- 4,76 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1964
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses reizvolle Objekt aus dem Jahr 1964 befindet sich im aufstrebenden Ort Schwarzenbruck.
Zur Immobilie wäre zu sagen, dass im Innenbereich kleinere Renovierungen notwendig sind.
Im Außenbereich befindet sich eine große Doppelgarage. Im Anschluss daran ein Raum für Gartengeräte.
Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Freisitz für die Freizeitgestaltung zu nutzen oder diesen als Außenstellplatz zu verwenden.
Das Haus ist ideal für 2 Familien gebaut worden. Erdgeschoß und Obergeschoß sind von der Grundrissaufteilung gleich. Neben einer großen Küche sind noch Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Tageslichtbäder vorhanden.
Der Dachboden (gedämmt) ist sehr geräumig. Hier kann man auch seine Wäsche trocknen oder anderweitig verwenden. Ein separates Zimmer wurde hier auch eingerichtet
Das Haus ist nur teilunterkellert und bietet daher keine großen Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Energieausweis: Bedarf; 390,1 kWh/(m²*a); gültig bis 20.09.2036; Klasse H
Bezug: sofort
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Teppich, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Doppelgarage
Freisitz
Außenstellplatz
Etagenheizung (2021)
Balkon
Dach gedämmt
Kabelanschluss
Rollladen
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90592 Schwarzenbruck, Bayern
Diese Immobilie ist ca. 25 km von Nürnberg entfernt.
In der Nähe gelegen befinden sich die Rummelsberger Krankenhaus.
Schwarzenbruck ist an dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg angebunden und über die S-Bahn sowie regionalen Busverkehr erreichbar
Sonstige Informationen
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ansprechpartner/in: Joachim Friedrich

- Website
- www.falcimmo.de
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