Herrlich Wohnen in Hooksiel – Ihr Nordsee-Zuhause mit Urlaubsflair!

Herrlich Wohnen in Hooksiel – Ihr Nordsee-Zuhause mit Urlaubsflair! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hooksiel vereint die entspannte Atmosphäre eines Feriendomizils mit dem Komfort eines dauerhaften Wohnsitzes. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnbereich mit Kaminofen sowie ein sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde 1992 errichtet und über die Jahre kontinuierlich gepflegt. Besonders attraktiv ist die durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Schiebetür verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnet den Zugang zur geschützten Südterrasse. Ob als Familiendomizil, Alterswohnsitz oder Ferienimmobilie: Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die bereits vorliegende Genehmigung des Landkreises Friesland zur Ferienvermietung in Form eines positiven Bauvorbescheids. Das Haus wird inklusive Inventar, Möbeln, Geschirr und Dekoration verkauft und kann sofort genutzt oder weitervermietet werden - ein echtes Nordseehaus zum Wohlfühlen! Komfort auf zwei Ebenen – gepflegt, gemütlich und sofort nutzbar! Das Haus überzeugt durch seine wohnliche Ausstattung und seinen gepflegten Zustand. Sichtbare Holzbalkendecken, massive Landhaustüren und die charakteristische Klinkerfassade verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren friesischen Charme. Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit Kaminofen und großer Schiebetür zur Terrasse. Die offene Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für den Alltag sowie für Feriengäste. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, davon eines im Erdgeschoss. Zwei vollwertige Badezimmer auf beiden Ebenen, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, sorgen für hohen Wohnkomfort. Sämtliche großen Fenster verfügen über Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Bodenbeläge in den Schlafräumen, neue Betten und Matratzen, neue Wohnmöbel, ein neuer Herd, ein neuer Fernseher sowie die große Schiebetür zum Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Werkstatt- und Abstellraum, einen separaten Eigentümerbereich im Obergeschoss sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Die Immobilie wird vollständig möbliert inklusive Inventar übergeben.

Die Immobilie wird inklusive sämtlicher Möbel, Einbauküche, Elektrogeräte, Geschirr, Dekoration und weiterem Inventar verkauft.

Ihr Nordseeprojekt mit Zukunft und Vermietungspotenzial! Dieses attraktive Nordseehaus bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der positive Bauvorbescheid des Landkreises Friesland zur Ferienvermietung, wodurch die Immobilie auch langfristig als Ferienhaus genutzt werden kann. Die bisherige erfolgreiche Vermietung über eine örtliche Agentur unter-streicht die Attraktivität des Hauses für Urlaubsgäste. Das Grundstück mit insgesamt rund 360 m² Fläche verfügt über einen komplett eingezäunten, sonnigen Südgarten, eine geschützte Terrasse sowie einen zusätzlichen Gartenbereich auf der Nordseite mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird inklusive sämtlicher Möbel, Einbauküche, Elektrogeräte, Geschirr, Dekoration und weiterem Inventar verkauft. Dadurch ist eine sofortige Eigennutzung oder nahtlose Fortführung der Vermietung möglich. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Kaminofen, Pkw-Stellplatz und einer begehrten Lage nahe Deich und Nordsee präsentiert sich dieses Haus als seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Urlaub und Investition miteinander verbinden möchten! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!