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Familienparadies mit Wellnessgarten & Urlaubsflair

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570.000 €Kaufpreis3.454,55 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
570.000 €
Preis pro m²
3.454,55 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Gesamtfläche
667 m²
Nutzfläche
30 m²
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
300 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Baujahr
1953
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier fühlt sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub an. Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Familienwohnen mit außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Herzstück der Immobilie ist der großzügig gestaltete Außenbereich mit Pool, Sauna, Teich und mehreren Sitz- und Aufenthaltsbereichen. Statt aufwendiger Gartenarbeit steht hier die Erholung im Vordergrund. Auch im Haus überzeugt die gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer. Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Bad ideale Voraussetzungen für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Eine gemütliche Hausbar, zahlreiche Modernisierungen sowie die direkte Feldrandlage machen dieses Zuhause zu einem Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Hinweis: Für einzelne Bereiche liegen derzeit nicht sämtliche historischen Bauunterlagen vor. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie vom Zuständigen Makler.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44289 Dortmund
Die Tulpenstraße in Dortmund-Sölderholz zählt zu den Wohnlagen, die besonders bei Familien geschätzt werden. Das ruhige Wohnumfeld wird überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, den Phoenix-See sowie die umliegenden Stadtteile. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die langfristig ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Ansprechpartner/in: Jörg Schulte Overberg
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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