Schmuckstück in ruhiger Siedlungslage mit moderen Grundriss !!

Zum Verkauf steht eine Erdgeschoß - Wohnung in gewachsener Siedlungslage nahe dem Heidesee in der Dölauer Heide. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 1998 erbautem fünf Familienhaus, ohne zusätzliche Reparaturkosten. Die zwei Zimmer - Wohnung ist mit 80 m² Wohnfläche und einem modernen Grundriss eine ideale Kapitalanlage. Durch die gute Aufteilung und Ausstattung eine echte Wohlfühloase. Eine große Terrasse ist auch der Wohnung zugeordnet und ein PKW - Stellplatz im gesicherten Hof. Im hinteren Bereich des gepflegten Gartens ist ein ca. 100 m² großer Anteil für die Selbstnutzung möglich. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet : Kaltmiete 584,- € und die nächste Mieterhöhung, um 20 % wäre ab 01.04.2027 möglich. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil - Nietleben in Halle und in nur fünf Minuten erreichen Sie den Heidesee mit dem beliebten Heidebad und die Dölauer Heide für erholsame Spaziergänge.