3-Zimmer-Wohnung in Salem-Beuren | renoviert vor Bezug | 79 m² | Stellplatz

1/16

Visualisierung Wohnzimmer

Schwedenstraße 31, 88682 Salem-Beuren, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

950 €Kaltmiete12,03 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,03 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ab ca. Mitte November steht diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Salem-Beuren zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Oktober wird die Wohnung vor der Neuvermietung renoviert und somit in einem gepflegten Zustand übergeben. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und veranschaulichen den geplanten Zustand der Wohnung nach der Renovierung. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine geräumige Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz, der für zusätzlich 30 € monatlich mit vermietet wird. Mietkonditionen Kaltmiete Wohnung: 950 € / Monat KFZ-Aussenstellplatz: 30 € / Monat Nebenkosten: 300 € / Monat Warmmiete: 1250 € / Monat Kaution: 2850 € / Monat (3 Monatskaltmieten) Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen: • ca. 79 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1.Obergeschoss • Renovierung vor Bezug im Oktober 2026 • Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • eigener Kellerraum • gemeinschaftlich nutzbarer Garten • KFZ-Stellplatz • Gas-Zentralheizung

Energie

Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Interesse? Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Erdmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 14

Helle 2 Zimmer Terrassenwohnung in Weinheim Nähe Marktplatz mit TG sowie eigener Wallbox

980 €Kaltmiete

15 € / m²

69469 Weinheim

Fläche

67 m²

Zimmer

Etage

1 / 10

Frisch sanierte 4 Zi.-Whg. in S-Bahn Nähe mit neuer Einbauküche

1.300 €Kaltmiete

16 € / m²

70806 Kornwestheim

Fläche

82 m²

Zimmer

Etage

1 / 15

4 ZKB, super Blick

720 €Kaltmiete

8 € / m²

37242 Bad Sooden-Allendorf

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 13

Helle 3 Zi DG Whg in Besigheim + TG-Stellplatz + SW-Balkon, guter Zustand

254.000 €Kaufpreis

3.785 € / m²

74354 Besigheim

Fläche

67 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

🌊 Seenah wohnen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hagnau 🏠

474.000 €Kaufpreis

5.411 € / m²

88709 Hagnau am Bodensee

Fläche

88 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Modernes energieeffizientes EFH auf großzügigem Grundstück mit schön angelegtem Garten

1.190.000 €Kaufpreis

8.207 € / m²

85777 Fahrenzhausen

Fläche

145 m²

Zimmer

Baujahr

2010

1 / 3

7 OPTIONEN (WEGE) ZUM NEUBAU !! ....UND 2027 IM EIGENEN GARTEN !!

Preis auf Anfrage

82049 Pullach

Fläche

490 m²

1 / 6

luxuriöses Maisonette Apartment im Scheunenviertel

1.600 €Kaltmiete

27 € / m²

10119 Berlin

Fläche

60 m²

Etage

1. OG

Baujahr

2005

1 / 8

Vielseitiges Betriebsgebäude und Wohngebäude in zentraler, verkehrsgünstiger Lage - Provisionsfrei

400.000 €Kaufpreis

883 € / m²

42281 Wuppertal

Fläche

453 m²

Baujahr

1957

453 m²

1 / 10

Zwei Haushälften – zahlreiche Möglichkeiten! Gepflegtes Doppelhaus in begehrter Paderborner Südstadt

750.000 €Kaufpreis

3.125 € / m²

33098 Paderborn

Fläche

240 m²

Zimmer

Baujahr

1996

1 / 14

Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Nürnberg, Stadtteil Rennweg (Erstvermietung nach Sanierung)

690 €Kaltmiete

15 € / m²

90489 Nürnberg

Fläche

47 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 7

Idyllisches Wohnen - Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten in der Brädikower Luchsiedlung

1.400 €Kaltmiete

9 € / m²

14662 Wiesenaue OT Brädikow

Fläche

157 m²

Zimmer

Baujahr

2000

Weitere Angebote in Salem

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schwedenstraße 31, 88682 Salem-Beuren, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Salemer Teilort Beuren. Salem bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Die Lage eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte suchen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Raum für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Besonders praktisch für Familien: Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort in der Eggenriedstrasse. Die Bushaltestelle „Beuren, Adler“ ergänzt die Anbindung an die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem der Netto-Markt in Salem-Stefansfeld. Weitere Geschäfte sowie der EDEKA Baur mit Bäckerei und Café befinden sich in Salems Neuer Mitte.

Sonstige Informationen