CITY-LIFE – lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Neunkirchen!

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Wohnzimmer

66538 Neunkirchen

Frei ab: Sofort

650 €Kaltmiete6,50 €/m²

770 €Warmmiete

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3.5

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 650 €
Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 6,5 €
Warmmiete: 770 €
Kaution: 1.950 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 9
max. Personen: 3
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und steht ab sofort zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und der Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

Die Wohnung ist mit Fliesen, Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: - Flur/Eingangsbereich - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Durchreiche - Badezimmer mit Lüftungsschacht und Handtuchheizkörper - Schlafzimmer - Kinderzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66538 Neunkirchen

Die Wohnung befindet sich in zentraler und alltagspraktischer Lage von Neunkirchen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A8 und A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg, Kaiserslautern sowie nach Frankreich und Luxemburg.

Entfernungen

Kindergärten: 1 km
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 3,1 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. 3D-Rundgang vorhanden! - Gartenpflege und Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel - die Treppenhausreinigung wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt - Gemeinschaftsgarten (über Keller erreichbar) - separates Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Kabelanschluss weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote