HOCH HINAUS - gemütliche Dachgeschosswohnung in Zweibrücken!

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Wohnzimmer

66482 Zweibrücken

Frei ab: Nach Vereinbarung

450 €Kaltmiete7,76 €/m²

670 €Warmmiete

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 450 €
Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,76 €
Warmmiete: 670 €
Kaution: 1.350 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 6
max. Personen: 2
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die Holzdielen verleihen den Räumen eine natürliche, wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den Charme der Dachgeschosslage. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

Die gemütliche Wohnung ist mit Holzdielen sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung: - Flur/Eingangsbereich mit Einbauschrank - Tageslichtbad mit Badewanne - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - kleiner Abstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66482 Zweibrücken

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Zweibrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8, sowie den Zugbahnhof gegeben.

Entfernungen

Kindergärten: 1,5 km
Grundschule: 0,5 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 0,95 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. 3D-Rundgang vorhanden! - Warmwasseraufbereitung über Gas-Boiler - die Kosten für Strom und Gas für Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Kabelanschluss - die Treppenhausreinigung, das Rausstellen der Tonnen und der Winterdienst erfolgen durch einen externen Dienstleister - Waschmaschinenanschluss in der Küche - separater Kellerraum weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote