Eine echte Augenweide! 3-Giebel-Haus mit Wellness-Ausstattung!

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26904 Börger, Niedersachsen

Frei ab: Auf Anfrage

375.000 €Kaufpreis2.049,18 €/m²

Wohnfläche

183 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m²: 2.049,18 €

Geschätzte Gesamtkosten

414.638 €

Kaufpreis375.000 €

Kaufnebenkosten39.638 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 183 m²
Grundstücksfläche: 760 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Beschreibung der Immobilie

Von innen wie von außen ist dieses 3-Giebel-Haus eine echte Augenweide. Darüber hinaus können Sie sich über ein bisschen Luxus im neuen Zuhause freuen. Die Wohn-Essküche ist beispielsweise mit einem schicken Kamin ausgestattet und im Badezimmer lädt die stilvolle Badewanne zum Entspannen ein. Aber das Highlight befindet sich zweifelsohne im Garten: Hier steht ein massiv gebautes Saunahäuschen. Weiterhin bietet der eingezäunte Garten eine überdachte Terrasse sowie einen Grillplatz. Das alles und noch viel mehr erfahren Sie in unserem detaillierten Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

- Keine Käuferprovision - Grundstück ca. 760 m² - 3-Giebel-Haus - Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung & Rollläden - Gasheizung von Brötje (2007) - inklusive Einbauküche und Badezimmermöbel - massiv gebautes Saunahaus - Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum

Energie

Energieeffizienzklasse C · 89.2 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner/in: Frank Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Mühlenstraße 15, 49751 Sögel

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

375.000 €

Preis pro m²

2.049,18 €

Geschätzte Gesamtkosten

414.638 €

Kaufpreis375.000 €

Kaufnebenkosten39.638 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse C · 89.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26904 Börger, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer Börgeraner Wohnsiedlung. Börger ist eine Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grund- und eine Realschule gibt es direkt vor Ort. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im ca. 9 km entfernten Sögel. Hier gibt es auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Co.

Sonstige Informationen