Mitten im Ort! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

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49757 Vrees, Niedersachsen

Frei ab: Kurzfristig möglich!

369.000 €Kaufpreis1.977,60 €/m²

Wohnfläche

186,59 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 1.977,6 €

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €

Kaufpreis369.000 €

Kaufnebenkosten39.003 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 186,59 m²
Grundstücksfläche: 1.050 m²
Nutzfläche: 96,8 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig möglich!

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus, welches sich im Ortskern von Vrees befindet, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es steht auf einem großzügigen Grundstück (ca. 1.050 m²) mit eingezäuntem Garten, Terrasse und Doppelgarage. Auch das Haus selbst bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz - insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. In beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - das verringert zumindest ein bisschen Stress am Morgen. Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller mit 3 Räumen. Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattungsmerkmale

- Keine Käuferprovision - kurzfristig verfügbar - Grundstück ca. 1.050 m² - 7 Zimmer - inklusive Einbauküche & Badmöbel - Teilkeller (3 Räume) - eingezäunter Garten mit Terrasse - Doppelgarage

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Ansprechpartner/in: Frank Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Mühlenstraße 15, 49751 Sögel

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Baujahr

1957

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Finanzierung

Kaufpreis

369.000 €

Preis pro m²

1.977,6 €

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €

Kaufpreis369.000 €

Kaufnebenkosten39.003 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49757 Vrees, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Vrees. Vrees ist eine Ortschaft in der Samtgemeinde Werlte. Sie gehört zum Landkreis Emsland, grenzt aber direkt an den Landkreis Cloppenburg. Die örtliche Grundschule, die KiTa wie auch der Dorfladen sind gut zu erreichen. Werlte ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind beispielsweise das Theikenmeer, der Bibelgarten Werlte oder Kreutzmanns Mühle.

Sonstige Informationen