Ruhiges Grundstück in zweiter Reihe - Ofenerdiek

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26125 Oldenburg, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

190.000 €Kaufpreis390,95 €/m²

Grundstücksfläche

486 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 190.000 €
Preis pro m²: 390,95 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 486 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei vom Eigentümer: Baugrundstück von ca. 486 m² in ruhiger Wohnlage in Oldenburg-Ofenerdiek. Die Fläche ist in zweiter Reihe, ideal für Bauinteressierte, die in einer etablierten, grünen Siedlung errichten möchten. Baurechtlich zulässig ist die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten. 160 m² der Grundstücksfläche (GRZ) dürfen insgesamt bebaut werden. Zulässig ist ein Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen (Lageplan, Flurstücksangaben) zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26125 Oldenburg, Niedersachsen

Ofenerdiek zählt zu den ruhigen, gewachsenen Wohnlagen im Norden der Universitätsstadt Oldenburg. Die Umgebung des Immenwegs ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen: Grundschule, Kindergarten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Nahversorgung des Stadtteils liegt in der Nähe. (siehe Lageplan) Die Innenstadt Oldenburg ist rund 8 km entfernt, das überregionale Straßennetz gut angebunden. Glasfaser (FTTH) ist bereits an dieser Adresse verfügbar – ideal für Homeoffice und Streaming. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Das vordere Haus steht leer, auf ca. 500 m² Grundstück und wird aktuell ebenfalls von uns veräußert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.