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Gartengeschoss Wohnung in begrünter, ruhiger Südwestlage von Badenweiler

1/20
Terrasse vom Wohnzimmer
279.000 €Kaufpreis3.282,35 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
-1
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
279.000 €
Preis pro m²
3.282,35 €
Hausgeld
400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

298.530 €

Kaufpreis279.000 €
Kaufnebenkosten19.530 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
13.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
-1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Gäste-WC, Küche mit offenem Durchgang zum Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Bad. Integrierter Abstellraum. Vom Wohn-Esszimmer der Ausgang zur überdachten Südwest-Terrasse. Der Wohnung zugeordnet ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Preis für die Tiefgarage beträgt 20.000 €. Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 7-Familienhaus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Moderne Einbauküche Magnolie mit Thekenfront, Induktionsfeld, Kühl/Gefrierkombination und Backofen. Die Heizung im Haus wurde bereits erneuert. Der Aufzug und Treppenhaus werden im Rahmen der Instandhaltung in diesem Jahr renoviert.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79410 Badenweiler, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe6 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Badenweiler, das bekannt ist als Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort liegt im Südschwarzwald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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