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Moderne Gewerbefläche im Neubau – mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

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1.650 €Kaltmiete11,68 €/m²
Gesamtfläche
141,27 m²
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,68 €
Kaution
4.000 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
141,27 m²
Bürofläche
113,84 m²
Etage
0
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 141 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Vorstellungen und eignen sich beispielsweise für eine Büronutzung oder andere passende gewerbliche Konzepte. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Fläche aktuell noch in der Ausbauphase befindet. Dadurch haben Sie als zukünftiger Mieter die Möglichkeit, bei der Gestaltung und den letzten Details eigene Wünsche einzubringen und mitzuentscheiden. Die noch ausstehenden Arbeiten werden selbstverständlich von uns übernommen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neuen Geschäftsräume gemeinsam mit uns nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die Gewerbefläche wird im Erstbezug vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Unternehmensstandort von Anfang an mitzugestalten.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Mühlenstraße 9, 27356 Rotenburg, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Mühlenstraße 9 in 27356 Rotenburg (Wümme). Durch die zentrale Lage bietet der Standort gute Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Geschäftsadresse legen. In der näheren Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Nutzungen. Der Standort eignet sich somit für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit in zentraler Lage ausüben möchten. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und dem Standort machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Alina Rerich
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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