Würzburg-Heidingsfeld: Wohnen direkt am Main
Seilerstraße 4497084 Würzburg, Bayern
Frei ab: 01.12.2026725 €Kaltmiete12,95 €/m²
Wohnfläche
56 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 725 €
- Nebenkosten
- 325 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,95 €
- Kaution
- 2.175 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 56 m² eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders komfortabel gestaltet. Die Benutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Einbauküche
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Seilerstraße 44, 97084 Würzburg, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Main, der zu schönen Spaziergangen in der Natur lockt. Gleichzeitig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Geschafte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar. Auch die Anbindung durch Bus und Straßenbahn ist innerhalb von ca 10 Minuten zu Fuß gegeben
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses nicht als WG, bietet jedoch den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Vamos

- Website
- http://www.ohne-makler.net











