Büroflächen in verschieden Größen

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Haupteingang bei Nacht

Moselstr. 14, 41464 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

8 €Kaltmiete0,01 €/m²

Gesamtfläche

646 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 8 €
Nebenkosten: 2 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 0,01 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 646 m²
Bürofläche: 646 m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung stehen mehre Büroflächen im EG, 1,OG und 3.OG eines Bürogebäudes. Die Flächen sind flexibel Teilbar ab 50 m² Der Grundriss mit Einzelbüros und Großraumbüros bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen verfügt über eine durchgehende Fensterfront und ist somit lichtdurchflutet. Die Büros sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Durch die Jalousienanlage kann die Fläche abgedunkelt werden. Zusätzlich sind innenseitig auch noch Rollos angebracht. Die Etage ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

Fahrstuhl, Teppichboden Bemerkungen: - Neugestaltetes Foyer für den repräsentativ Empfang von Gästen - Für Besprechungen können im Foyer Konferenzräume gebucht werden - Kaffeemaschine und Snackautomaten im Foyer - Eigenständige vollständige Etage - Aufzug - Einbauschränke vorhanden - zwei WC Anlagen mit jeweils Damen und Herren WC - mehrere Küchen - Klimaanlage und Sonnenschutz - 24/7 Zugang - optional Parkplätze auf dem Gelände anmietbar - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Moselstr. 14, 41464 Neuss, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Büro befindet sich in attraktiver Lage auf der Moselstraße 14 in Neuss. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur aus. Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Neuss mit direkter Autobahnanbindung am Kreuz A57 und A46. Dank dieser sind die umliegenden Stadtteile sowie die benachbarten Städte Düsseldorf, Krefeld und Köln schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für den Individualverkehr ist der Standort ideal gelegen, mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen. Ein fußläufig erreichbares Fachmarktzentrum mit Supermärkten, Discountern und Fastfoodketten gewährleitstet eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter in der Mittagspause. Das Umfeld ist geprägt von einer Gewerbenutzung und bietet damit ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gewerbliche Vermietung Angaben zzgl. MwSt. Wir freuen uns auf Ihrer Anfragen und Ihnen die Büroflächen bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen zu können. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.