Erstbezug nach exklusivem Architekten-Umbau
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DG Schlafzimmer KI generiert
am Stadtgraben 688677 Markdorf, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.20261.070 €Kaltmiete21,40 €/m²
Wohnfläche
50 m²Zimmer
2Etage
2Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.070 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 21,4 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Drei Stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen mit Premium-Ausstattung! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung steht ab Oktober (oder nach Absprache) bezugsfertig für Sie bereit. Das vom Architekten maßgeschneiderte Raumkonzept besticht durch edles Eichenparkett, eine behagliche Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche. Dank der zukunftssicheren Beheizung per Wärmepumpe profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Eine perfekt eingepasste Design-Einbauküche kann für zzgl. 120,– EUR/Monat angemietet werden.
Alle drei Wohnungen werden ab Oktober 2026 unbefristet vermietet.
Ihre Auswahl im Objekt:
Wohnung 1 (1. OG): ca. 46 m² Wohnfläche + Kellerabteil
Miete: 1.070,– EUR kalt + 150,– EUR NK = 1.220,– EUR zzgl. 120,- EUR Küche
Wohnung 2 (2. OG): ca. 50 m² Wohnfläche (Mehr Platz zum gleichen Preis!) + Kellerabteil
Miete: 1.070,– EUR kalt + 150,– EUR NK = 1.220,– EUR zzgl. 120,- EUR Küche
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 45 m² Wohnfläche (Charmantes Wohnen ganz oben) + Kellerabteil
Miete: 1.170,– EUR kalt + 150,– EUR NK = 1.320,– EUR zzgl. 120,- EUR Küche
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Keller
- Ja
Keller, Parkett, Fliesen
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
am Stadtgraben 6, 88677 Markdorf, Baden-Württemberg
Urbanes Wohnen mit Urlaubsflair im Herzen von Markdorf
Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler Innenstadtlage der charmanten Kleinstadt Markdorf. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Altstadt-Ambiente und moderner Infrastruktur.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und das Einkaufszentrum liegen direkt vor Ihrer Haustür. Donnerstags lädt der beliebte Wochenmarkt in der Marktstraße zum regionalen Einkaufen ein. Gemütliche Cafés und Restaurants im verkehrsberuhigten Bereich bieten eine hohe Lebensqualität direkt im Viertel. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar – sind Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in Friedrichshafen, Ravensburg oder Konstanz
Trotz der zentralen Lage sind Sie im Nu im Grünen. Der Gehrenberg liegt quasi direkt hinter dem Haus und bietet fantastische Wander- und Radwege (wie den Premiumweg „GuckinsLand“). Der Bodensee selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ideal für Wochenendausflüge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Faruk Murat

- Website
- http://www.ohne-makler.net











