Energieeffizientes Doppelhaus in Traumlage in Rostock Südstadt

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2.200 €Kaltmiete18,03 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
250 €
Mietpreis pro m²
18,03 €
Kaution
5.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2006
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Südstadt von Rostock! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern plus Hauswirtschaftsraum, Schuppen und Dachboden bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer oder genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Carport bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Auto. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, Wallbox möglich. Die ruhige Wohnlage inmitten einer familienfreundlichen Umgebung bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zuhause begeistern! Das Haus verfügt über folgende Zimmer: Erdgeschoss: Küche, grosser Wohnbereich mit sonniger Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 modernes Vollbad mit Wanne und Dusche Einzug ab 01.12., nach Absprache ggf. früher möglich. Mindestmietdauer 24 Monate.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 79 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
18059 Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Zentral, aber trotzdem ruhig und naturnah besticht dieses Haus in Rostocks Südstadt im Wohngebiet Hedwig-von-Goetzen-Strasse durch seine einzigartige Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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