Stilvoll: freistehendes Einfamilienhaus in Mundelsheim

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Außenansicht Haus

74395 Mundelsheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

500.000 €Kaufpreis3.816,79 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 500.000 €
Preis pro m²: 3.816,79 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

535.000 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten35.000 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 161 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die ein großzügiges Raumangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand, der durch die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen unterstrichen wird. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, wobei der Energiebedarf bei 83 kWh/(m²*a) liegt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Ausstattung ist gepflegt. Die letzte Modernisierung wurde 2024 durchgeführt.

Energie

Energieeffizienzklasse C

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Familie Elias

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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0,5

Baujahr

2023

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Finanzierung

Kaufpreis

500.000 €

Preis pro m²

3.816,79 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

535.000 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten35.000 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74395 Mundelsheim, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in Mundelsheim. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Positionierung innerhalb der Gemeinde sind wichtige Versorgungsangebote gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen