Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage am Feldrand

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage am Feldrand. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight des Grundstücks und bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangsdiele im Erdgeschoss. Von hier aus sind das Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC erreichbar. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad. Von zwei der Zimmer besteht ein direkter Zugang zu einem weiteren Balkon, sodass auch im Dachgeschoss ein attraktiver Außenbereich vorhanden ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum sowie ein Tankraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, der kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung. Der große Garten bietet viel Potenzial und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob als großzügiger Familiengarten, Spiel- und Freizeitbereich oder als persönlicher Rückzugsort – hier bestehen vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Lage am Feldrand sorgt zusätzlich für einen schönen Blick ins Grüne und ein naturnahes Wohngefühl. Das Wohnhaus ist insgesamt sanierungsbedürftig und bietet damit insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Auch weitere Modernisierungsmaßnahmen können genutzt werden, um das Haus zeitgemäß und individuell zu gestalten. Bei dem Dach handelt es sich um ein Eternit-Dach. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2000. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, unmittelbarer Feldrandlage, großem Garten, Garage und einem großzügigen Raumangebot. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Potenzial in naturnaher Umgebung schaffen. Zusatz: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Einfamilienhaus, Baujahr 1964 Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage Direkt am Feldrand gelegen Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten und viel Gestaltungspotenzial Ölzentralheizung Voll unterkellert Großzügige Eingangsdiele im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separates Esszimmer Küche mit Zugang zum Balkon Gäste-WC im Erdgeschoss Drei individuell nutzbare Zimmer im Dachgeschoss Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Tageslichtbad im Dachgeschoss Zwei Dachgeschosszimmer mit direktem Zugang zum Balkon Balkon im Erdgeschoss mit Zugängen von Küche und Wohnzimmer Weiterer Balkon im Dachgeschoss Garage mit direktem Zugang zum Haus Heizraum im Kellergeschoss Hobbyraum Zusätzlicher Kellerraum Separater Tankraum Großzügige Nutz- und Abstellflächen im Keller Sanierungsbedürftiger Zustand mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung Badezimmer im Kellergeschoss mit Sanierungsbedarf Naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Lunzer Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach: Anton-Gmeinder-Straße 29 74821 Mosbach Wir freuen uns auf Sie!