Hermsdorf: Freistehendes Einfamilienhaus auf 492 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Hermsdorf (Bezirk Reinickendorf) in einer ruhigen und besonders grünen Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine offene Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen, private Gärten und einen ausgeprägten Baumbestand aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Tegeler Fließ, das sich ca. 300 m vom Grundstück entfernt befindet und ein attraktives Naherholungsgebiet darstellt. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. Über den Hermsdorfer Damm und die B96 sind die umliegenden Stadtteile sowie die Berliner Innenstadt gut erreichbar. Der Anschluss an die A111 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Berliner Ring A10. Eine Bushaltestelle am Hermsdorfer Damm befindet sich ca. 300 m entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit guter Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Hauptschule