* Geplantes Riesen-Reihenhaus mit Ausbaureserve * Nahe Chemnitz * Großer Süd-Garten *

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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.

Frei ab: ca. 9 Mon. n. Beginn

468.608 € Kaufpreis

109 m²

4,5

Kaufpreis

468.608 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	109 m²
Grundstücksfläche	224 m²
Zimmer	4,5
Etagen	4
Baujahr	2027
Verfügbar ab	ca. 9 Mon. n. Beginn
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Hier haben endlich alle Platz: Bis zu fünf Personen können hier großzügig leben (oder vier plus Home-Office). Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Abstellraum zur Verfügung steht.
Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, sodass insgesamt ca. 150 qm Wohnfläche entstehen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff

Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des
Gebäudeenergiegesetzes
* Dachsteine in acht verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe mit
Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als Smart-Home-Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen
Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl ca. 30 x 30 cm bis ca. 60 x 60 cm,
Materialwert ca. 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe, Vigour
* Innentüren in fünf verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test

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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.

Lage & Infrastruktur

* sehr sonniger Süd-/West-Garten mit viel Platz für Kinder
* Gartenfläche ca. 6,20 m x 12,00 m
* mit dem Auto ca. 20 Minuten bis ins Zentrum von Chemnitz
* nahe A72 und A4

Sonstige Informationen

Im genannten Gesamtpreis sind das Grundstück, der Hauspreis und die Baunebenkosten enthalten. Sie haben also einen sicheren Komplettpreis, bei dem man nachts noch ruhig schlafen kann.
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Der Dämmstandard ist KfW-55-förderfähig.

Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart

0711/23 95 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

468.608 €

Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart

0711/23 95 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23 95 51 50
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380