Wohnen mit Weitblick - Ihr Zweifamilienhaus in traumhafter Lage!

Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und ruhige Aussichtslage. Ein Ort an dem Wohnen zur echten Lebensqualität wird. Die zwei separaten und sehr gepflegten Wohneinheiten eröffnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - hier sind Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Beide Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerbereich sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Ihr persönliches Stück Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* eine Einbauküche im Obergeschoss und einzelne Küchenelemente in der Wohnung im Erdgeschoss * zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Handwaschbecken, jeweils separate WCs mit Fenster * ein weiteres Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC befindet sich im Untergeschoss * fast alle Fenster wurden 2005 erneuert<br/> <br/>

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 357,90 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1958 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen * großzügiger Hofraum * Garage und Werkstatt * Ausbaureserve