Schöne Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus

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Obergeschoss
Dachgeschoss
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1 / 1
74931 Waldwimmersbach
Frei ab: nach Absprache
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1843
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und renovierte Maisonette-Wohnung mit ca.120 m² Wohnfläche, gelegen in einem Zweifamilienhaus an der Hauptstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank ihrer offenen Gestaltung ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wartet auf eine neue Gestaltung. Die gesamte Innenausstattung ist modern und zeitlos, die Fenster wurden vollständig erneuert und die Sanierung wurde bis heute mit Sorgfalt fortgeführt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Scheune, die vielseitig als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Besonders praktisch, der obere Teil der Scheune hat direkten Zugang zum Garten, wo Sie Ihre Gartenutensilien bequem unterbringen können.

Das Objekt bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Dielen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Scheune



Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 226.09 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 11. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1843
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf226.09
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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74931 Waldwimmersbach

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Waldwimmersbach. Der Ort gehört zur Gemeinde Lobbach und ist ideal für jeden der seine Ruhe möchte. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Lebens sind bequem mit der Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeit Sportler ist hier ein idealer Standort. Weitläufige Wanderwege laden zum spazieren oder Radfahren ein.

Sonstige Informationen

* Terrasse (überdacht)
* Scheune
* modernisiert
* Garten
* Keller
* 2 Parteienhaus
* Balkon
* 4 Stellplätze
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
07261/40 620-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07261/40 620-0

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