Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und idyllischer Lage in Bopfingen

Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Gäste WC
Flur
Bad
Keller
Balkon
Schöner Ausblick vom Balkon
Garage
Haupteingang
Trockenraum
382.008
1 / 1
73441 Bopfingen
Frei ab: Mai 2026
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld390 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Baujahr1975
Verfügbar ab Mai 2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus, das von den Eigentümern mit viel Sorgfalt instand gehalten wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre angenehme Nachbarschaft und einen Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne - hier genießen Sie Natur direkt vor Ihren Augen, sobald Sie den Balkon betreten.

Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten ein behagliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Nette Nachbarn und ein harmonisches Wohnumfeld runden das Angebot ab.

Diese attraktive Wohnung ist zum Verkauf und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129.9 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum29. 08. 2022
Baujahr (laut Energieausweis)1975
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert129.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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73441 Bopfingen

Lage & Infrastruktur

Bopfingen zählt zu den schönsten Gegenden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnlage ist besonders familienfreundlich:

Grundschule, Kindergarten und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ca. 300-400 Meter entfernt, praktisch *ums Eck*. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den Alltag.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Ansprechpartner/in: Büro Augsburg
0821/43 98 70-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld390 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Augsburg
0821/43 98 70-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0821/43 98 70-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0821/43 98 70-0

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