Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Karlsfeld (Bahnhof) zu verkaufen!
149.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9312684
Objektnummer: 6016
Titelbild
Außenansicht
Eingangsbereich
direktes Umfeld
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 04. 2023 |
| Gültig bis | 18.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage - zuverlässig vermietet!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1967.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 590,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 50,00 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1967.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 590,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 50,00 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
HINWEIS: Der Grundriss und der Energieausweis befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht.
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HINWEIS: Der Grundriss und der Energieausweis befinden sich derzeit noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht.
Objektstandort
85757 Karlsfeld
Lage des Objektes
Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
| Telefon | 08131 / 45 45 28 |
| Fax | 08131 6665655 |
| Website | www.zg-immobilien.de |