Ladenfläche oder Büro

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39387 Oschersleben (Bode)

Frei ab: sofort

999 € Kaltmiete

1.344 € Warmmiete inkl. NK

8,69 € Preis/m² ca.

3,00 € NK/m²

115 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	999 €
Nebenkosten	345 €
Warmmiete	1.344 €
Kaution	3 NKM
Maklerprovision	2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	115 m²
Baujahr	1914
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Ladenfläche/Praxis-/Bürofläche befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattungsmerkmale

Parkplätze
Garagen als Abstellräume
Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	26. 09. 2018
Energiepasstext	Energieausweis für Wohngebäude ausgestellt am 26.09.2018 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1900 Baujahr Heizung 1999 Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L
Gültig bis	25.09.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	129 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas L
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39387 Oschersleben (Bode)

Lage & Infrastruktur

Innenstadt, sehr zentral
Versorgung in der Nähe

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ansprechpartner/in: Karl-Heinrich Bensieck

05404 9580894

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	999 €
Nebenkosten	345 €
Warmmiete	1.344 €
Kaution	3 NKM
Maklerprovision	2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision

Ansprechpartner/in: Karl-Heinrich Bensieck

05404 9580894

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Mobilnummer	0160 96315122
Website	www.lluv-consult.de

Fax	05404-9580895
Vertretungsberechtigter	Karl-Heinrich Bensieck
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Handelsregister	Bletchley, GB
Handelsregisternummer	5012531
USt.-IdNr	DE 234040216
Berufskammer	IHK Münster
Weitere Angaben	Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216 *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist die: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Straße 8, 77694 Kehl www.verbraucher-schlichter.de Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz