Stilvolle Gewerbefläche in Wissen – Moderne Büroeinheit mit Galerie, Balkon und Stellplatz

Wer repräsentative Geschäftsräume mit besonderem Charakter sucht, wird hier fündig.

Die frisch renovierte Bürofläche verbindet moderne Ausstattung mit dem Charme historischer Holzkonstruktionen und einer außergewöhnlichen Dacharchitektur. Sichtbare Holzbalken, die offene Galerie sowie die großzügige Raumhöhe schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt.

Der großzügige Hauptarbeitsbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Agentur oder Besprechungsbereich. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die separate Teeküche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für Pausen im Freien eignet. Weitere Räume lassen sich flexibel als Einzel- oder Teambüros nutzen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Über die charakteristische Holztreppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene, die praktischen Stauraum schafft oder bei Ausbau weiteres Nutzungspotenzial bietet.

Eine Bürofläche mit besonderem Flair – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung legen.
Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche liegt direkt vor der Haustür.
Das Petz-/REWE-Einkaufszentrum befindet sich gegenüber und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf.
Auch Apotheke, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Einrichtung der Räume auf den Bildern ist virtuell durch KI erstellt worden.

Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1