Eckgrundstück (844m²) in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wissen/Schönstein!

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57537 Schönstein

83.000 €Kaufpreis98,34 €/m²

Grundstücksfläche

844 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 83.000 €
Preis pro m²: 98,34 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 844 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,4
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Eckgrundstück mit ca. 844 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Nach den vorliegenden planungsrechtlichen Vorgaben ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise möglich. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57537 Schönstein

Das Grundstück befindet sich im Wissener Stadtteil Schönstein in einem ruhigen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Lage verbindet angenehmes, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in das Zentrum von Wissen. Das großzügige Eckgrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch seine Lage ein attraktives Umfeld insbesondere für Familien, die Wert auf ausreichend Freiraum und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die umliegende Bebauung sowie die Nähe zu Wald- und Grünflächen unterstreichen den wohnlichen Charakter der Lage. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Stadtgebiet von Wissen gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Wissen liegt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz und verbindet eine gute Infrastruktur mit der naturnahen Landschaft des Siegtals und des Westerwaldes. Als Mittelzentrum bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen sowie ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Der Bahnhof Wissen sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen unter anderem in Richtung Siegen sowie Köln und Siegburg. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert und macht die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Der Stadtteil Schönstein fügt sich mit seinem historischen Schloss und seiner grünen Umgebung harmonisch in das Stadtgebiet ein.

Ansprechpartner/in: Lenny Jan Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.