Offene und helle Ladenfläche für Ihr Business in der Duisburger Innenstadt nahe Marientor
immobilien.de Nr.: 9533365
Objektnummer: 26AL011LL
Titelbild
Außenansicht
Fensterfront
Ladenfläche - Aktueller Zustand
Ladenfläche - KI generiert
Ladenfläche - KI generiert
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Ladenfläche - Aktueller Zustand
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Ladenfläche - Aktueller Zustand
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Ladenfläche - KI generiert
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Teeküche / Lagerraum - aktueller Zustand
Teeküche / Lagerraum - aktueller Zustand
WC Damen
Waschbecken Herren
WC Herren
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 7 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 107,7 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-02-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues 107m² Office auf großer und offener Fläche - Dieses Ladenlokal in der Duisburger Innenstadt sucht neue Mieter!
Mit zwei Eingängen und einer riesigen Fensterfläche ist dieses Ladenlokal für verschiedene Gewerbe-Zwecke interessant. Neben der großen, offenen Verkaufs- bzw. Bürofläche, die viel Platz für Bürotische und Mobiliar bietet, schließen sich zudem eine kleine Teeküche und ein Abstellbereich an. Zwei separate WC Anlagen für Damen und Herren komplettieren das Angebot. PKW Stellplätze sind ebenfalls nach Absprache verfügbar.
Je nach Mietvertrag und Absprache kann die Fläche für Ihren Mietzweck vorbereitet werden. Vom Bürobetrieb bis hin zum Pflegedienst oder einer Fahrschule sind hier verschiedene Mietzwecke willkommen!
Mit zwei Eingängen und einer riesigen Fensterfläche ist dieses Ladenlokal für verschiedene Gewerbe-Zwecke interessant. Neben der großen, offenen Verkaufs- bzw. Bürofläche, die viel Platz für Bürotische und Mobiliar bietet, schließen sich zudem eine kleine Teeküche und ein Abstellbereich an. Zwei separate WC Anlagen für Damen und Herren komplettieren das Angebot. PKW Stellplätze sind ebenfalls nach Absprache verfügbar.
Je nach Mietvertrag und Absprache kann die Fläche für Ihren Mietzweck vorbereitet werden. Vom Bürobetrieb bis hin zum Pflegedienst oder einer Fahrschule sind hier verschiedene Mietzwecke willkommen!
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
- Fliesen
- Stahl-Heizkörper
- Kunststoff-Fenster (doppelverglast)
- Belüftungssystem
- 2 WCs für Damen und Herren
- Teeküche & Abstellraum
- PKW Stellplätze nach Absprache verfügbar
- Stahl-Heizkörper
- Kunststoff-Fenster (doppelverglast)
- Belüftungssystem
- 2 WCs für Damen und Herren
- Teeküche & Abstellraum
- PKW Stellplätze nach Absprache verfügbar
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objektstandort
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Diese Immobilie liegt in ruhiger Umgebung der Duisburger Innenstadt unweit vom Marientor und dem Kreuz Duisburg.
Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie ist durch eine Mischung aus Wohnnutzung wie auch Gewerbebetriebe geprägt. Innerhalb von 10 Gehminuten befinden Sie sich zudem im Zentrum der Stadt auf der Königstraße.
In nächster Nähe befindet sich die Autobahn-Auffahrt zur A40 mit Anschluss an das Autobahnnetz. Von hier aus erreichen sowohl Mitarbeiter wie auch Kunden in kürzester Zeit ebenfalls die A59 und A3. Umliegende Großstädte, wie Düsseldorf, Essen und Co. sind so schnell erreicht.
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Über den Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 004928418899615 |
| Mobil | 004915144006691 |
| Fax | 004928418899610 |
| Website | www.selektive.de |
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
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Mietpreis pro m²
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