Stadtkern Königstraße - Hübsche renovierte Büro- & Praxisräume im Duisburger Zentrum
980 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9518911
Objektnummer: 26AL010BP
Sekretäriat / Büro-/Praxisraum
Büro / Praxisraum
Büro / Praxisraum
WC 1
WC 2
Eingang & Wartebereich
Flur
Büro / Praxisraum
Flur
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 97 m² |
| Bürofläche | 97 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-12-01 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese hübsche und voll renovierte Praxis- und Büroetage im Duisburger Stadtkern sucht einen neuen Mieter.
Ins Haus eingetreten erreichen Sie die Fläche direkt im 1.Stock. Dort gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Wartebereich zu allen Büro bzw. Praxisräumen sowie zu zwei sanierten WCs für Damen und Herren. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Der allgemeine Zustand dieser Büro/Praxisfläche ist ausgezeichnet. Hier kann direkt ohne Renovierungsaufwand eingezogen und die Arbeit begonnen werden.
Das Mobiliar kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.
Das Büro ist kurzfristig nach Absprache verfügbar!
Ins Haus eingetreten erreichen Sie die Fläche direkt im 1.Stock. Dort gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Wartebereich zu allen Büro bzw. Praxisräumen sowie zu zwei sanierten WCs für Damen und Herren. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Der allgemeine Zustand dieser Büro/Praxisfläche ist ausgezeichnet. Hier kann direkt ohne Renovierungsaufwand eingezogen und die Arbeit begonnen werden.
Das Mobiliar kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.
Das Büro ist kurzfristig nach Absprache verfügbar!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Aufteilung:
- 4 Praxisräume / Büros (davon eins mit Glastüre)
- Damen und Herren WC (oder Gäste & Mitarbeiter)
- Wartebereich
- Abstellraum
- Sehr gepflegter Allgemein-Zustand
- Decken mit LED Modulen
- Große Kunststofffenster weiß, doppelverglast
- Vinylboden
- Weiße Türzargen und Türblätter
- 4 Praxisräume / Büros (davon eins mit Glastüre)
- Damen und Herren WC (oder Gäste & Mitarbeiter)
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- Sehr gepflegter Allgemein-Zustand
- Decken mit LED Modulen
- Große Kunststofffenster weiß, doppelverglast
- Vinylboden
- Weiße Türzargen und Türblätter
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objektstandort
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Zentral auf der Königstraße im absoluten Zentrum der Stadt gelegen, bietet diese hübsche Praxis- bzw. Bürofläche die ideale Lagesituation für Ihr Gewerbe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Bahn sind unmittelbar um Sie verteilt - U-Bahn sogar direkt vor der Nase. Zum Duisburger Hauptbahnhof sind es 10 min zu Fuß.
Für Autofahrer bietet sich das Parkhaus Forum, das Parkhaus des Citypalais oder das König-Heinrich Parkhaus an.
Praktisch für Mitarbeiter und Kunden - Für die Mittagspause oder nach Feierabend liegen Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Banken und Co. direkt vor Ihnen und in Ihrer Umgebung.
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Für Autofahrer bietet sich das Parkhaus Forum, das Parkhaus des Citypalais oder das König-Heinrich Parkhaus an.
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Über den Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 004928418899615 |
| Mobil | 004915144006691 |
| Fax | 004928418899610 |
| Website | www.selektive.de |
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
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