Verkaufsfläche/Büro/Showroom (auch teilbar)
1.995 €
Kaltmiete
2.470 €
Warmmiete
250 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9484805
Objektnummer: 1426V
Entreé
Empfang
Entreé
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
modernes Sanitär
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.995 € |
| Warmmiete | 2.470 € |
| Nebenkosten | 475 € |
| Mietpreis pro m² | 7,98 € |
| Maklerprovision | 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
| Kaution | 5.985 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 250 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Starten Sie durch im Gewerbegebiet Mettmann-Ost!
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem dreigeschossigen Büro- und Lagerkomplex direkt an der B7.
Hier stehen im Erdgeschoss transparente 250 m² zur Verfügung. Durch die bodentiefen Schaufensterfronten präsentieren Sie hier Ihre Ware oder Dienstleistungen repräsentativ. Die Fläche kann multifunktional genutzt werden. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche oder Praxis – hier ist alles möglich.
Die Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Ein barrierefreier Zugang kann bei Bedarf realisiert werden.
Dazu können bis zu zehn Stellplätze vor der Tür für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Optional kann die Verkaufsfläche auch in zwei separat zugängliche Flächen geteilt werden (100 m² und 150 m²).
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem dreigeschossigen Büro- und Lagerkomplex direkt an der B7.
Hier stehen im Erdgeschoss transparente 250 m² zur Verfügung. Durch die bodentiefen Schaufensterfronten präsentieren Sie hier Ihre Ware oder Dienstleistungen repräsentativ. Die Fläche kann multifunktional genutzt werden. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche oder Praxis – hier ist alles möglich.
Die Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Ein barrierefreier Zugang kann bei Bedarf realisiert werden.
Dazu können bis zu zehn Stellplätze vor der Tür für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Optional kann die Verkaufsfläche auch in zwei separat zugängliche Flächen geteilt werden (100 m² und 150 m²).
Sonstige Informationen
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Miete ist eine Anfangsmiete und kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten und Ausstattungswünschen variieren.
Die Miete ist eine Anfangsmiete und kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten und Ausstattungswünschen variieren.
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Objektstandort
40822 Mettmann
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40822 Mettmann
Mettmann liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens zwischen Düsseldorf und Wuppertal und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Mittelstadt und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
- Kaufkraftindex 108,6
- einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0
Diese Gewerbefläche liegt in Sichtlage im Gewerbegebiet Mettmann-Ost.
Mit der überregionalen Anbindung an die B7 sind A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet bestens erreichbar.
REWE und ALDI befinden sich nur 1 km entfernt – ideal für die Mittagspause.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 745 Richtung S-Bahnhof „Stadtwald“, Zentrum und Wuppertal liegt praktisch direkt gegenüber.
- Kaufkraftindex 108,6
- einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex 97,7
- Umsatzkennziffer 96,0
Diese Gewerbefläche liegt in Sichtlage im Gewerbegebiet Mettmann-Ost.
Mit der überregionalen Anbindung an die B7 sind A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet bestens erreichbar.
REWE und ALDI befinden sich nur 1 km entfernt – ideal für die Mittagspause.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 745 Richtung S-Bahnhof „Stadtwald“, Zentrum und Wuppertal liegt praktisch direkt gegenüber.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968932 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Marc Junkert