Arbeiten auf zwei Ebenen

1/7
Eingangsebene
840 €Kaltmiete13,55 €/m²
1.040 €Warmmiete
Gesamtfläche
62 m²
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,55 €
Warmmiete
1.040 €
Maklerprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
62 m²
Bürofläche
62 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus und die zeitgemäße Innenausstattung vermitteln Ihnen und Ihren Kunden stets einen repräsentativen Eindruck. Auf insgesamt ca. 62 m² verteilen sich zwei Büroräume mit Teeküche und WC. - Bürofläche im Souterrain und Hochparterre - Eigener Eingang - Fliesen- und Laminatböden - Teeküche - Internetzugang / Telefonanschluss auf beiden Ebenen - Gas-Zentralheizung - Gedämmte Fassade - Firmenschild am Hauseingang möglich - Schaukastennutzung möglich - Eigener Stellplatz - Sofort bezugsfrei

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40699 Erkrath
Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In sieben Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets. Auch Bushaltestellen und S-Bahnhof liegen weniger als 200 m entfernt. Die Bäckerei TERBUYKEN liegt direkt um die Ecke, das „BAVIER-CENTER„ mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in 800 m Entfernung.

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Bedarf – 93 kWh – C – Gas – Baujahr 1950
Ansprechpartner/in: Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

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