Freizeitgrundstück mit Holzhütte, Obstbäumen & kleinem Waldgebiet in Affalterbach bei Pfaffenhofen

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes landwirtschaftliches Grundstück in Affalterbach bei Pfaffenhofen an der Ilm. In dieses Stück Natur wurde über viele Jahre viel Liebe und Herzblut investiert - Das spürt man bereits beim Betreten.
Besonders hervorzuheben ist die charmante Holzhütte, die in dieser Form heute kaum noch zu finden ist. Eine Genehmigung für einen solchen Aufbau wäre heutzutage äußerst schwierig bis unmöglich zu bekommen, was dieses Angebot besonders wertvoll macht. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und dient als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Freizeitgärtner oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Ausstattung:
- Holzhütte ca. 15 m², ausgestattet mit Licht über Solaranlage
- Holzschuppen mit Überdachung
- Weideniglu
- Leichte Hanglage
- Ca. 20 Obstbäume, überwiegend Apfel, teilweise Kirsche
- Kleines Waldgebiet mit Laubwald (Eiche, Buche, Esche, Kastanie)
- Wiese für vielseitige Nutzungszwecke
- Wegerecht zur angrenzenden Ackerfläche (selbst Ackerfläche, jedoch nur diese Fläche oben
vorhanden)



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Selbstversorgung oder naturverbundene Projekte. Aufgrund der Lage in unmittelbarer Nähe zu bestehenden und entstehenden Wohngebieten kann das Areal langfristig an Attraktivität gewinnen ohne jedoch eine Garantie oder Zusage hierfür darstellen zu können.