Sehr gut gelegene Gaststätte mit Wohnung!
285.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9101149
Objektnummer: 209429
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 205 m² |
| Gastrofläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 456 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 05. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.13 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen schönen Wirtshausgastraum mit Theke, Zapfanlage und einen Biergarten mit befestigtem Boden. Die Küche ist großzügig bemessen.
Im Gewölbekeller befinden sich Lagermöglichkeiten sowie ein Kühlraum für die Getränkefässer.
Diese können über eine Rampe direkt in den Keller gerollt werden.
Die darüberliegende Wohnung hat fünf Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad und eignet sich als Betreiberwohnung oder auch als Vermietobjekt.
Das Dach wurde 1994 saniert, neu gedeckt und wärmeisoliert. In diesem Jahr wurden im Haus auch verschiedene Umbaumaßnamen durchgeführt und die Fenster erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Gewölbekeller befinden sich Lagermöglichkeiten sowie ein Kühlraum für die Getränkefässer.
Diese können über eine Rampe direkt in den Keller gerollt werden.
Die darüberliegende Wohnung hat fünf Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad und eignet sich als Betreiberwohnung oder auch als Vermietobjekt.
Das Dach wurde 1994 saniert, neu gedeckt und wärmeisoliert. In diesem Jahr wurden im Haus auch verschiedene Umbaumaßnamen durchgeführt und die Fenster erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
* Gastraum mit Theke und Zapfanlage
* Gastraum mit Tischen und Stühlen
* Für den Biergarten sind Stühle und Tische vorhanden (eingelagert)
* Küchenwände in Edelstahl
* Starkstromanschlüsse vorhanden
* Pkw-Stellplätze vor dem Haus
* Garage
* Damen- und Herren-WC
* Einbauküche in der Obergeschoss-Wohnung
* Tageslichtbad in der Obergeschoss-Wohnung
* Gastraum mit Tischen und Stühlen
* Für den Biergarten sind Stühle und Tische vorhanden (eingelagert)
* Küchenwände in Edelstahl
* Starkstromanschlüsse vorhanden
* Pkw-Stellplätze vor dem Haus
* Garage
* Damen- und Herren-WC
* Einbauküche in der Obergeschoss-Wohnung
* Tageslichtbad in der Obergeschoss-Wohnung
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energiekennwert: 181,13 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Objektstandort
72589 Westerheim
Lage des Objektes
zentral gelegen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |