Neubau - Erstbezug im Herzen von Wuppertal

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Titelbild
42103 Wuppertal
Frei ab: Kurzfristig
Gesamtfläche
1.136 m²
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei
Tiefgarage (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
Keine Angabe
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
110 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.136 m²
Bürofläche
1.136 m²
Teilbar ab
568 m²
Stellplätze
5
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Die 6-geschossige Liegenschaft "Ohligsmühle" aus dem Jahr 2012 stellt ein architektonisches Highlight in Wuppertal-Elberfeld dar. Direkt angrenzend an die gleichnamige Schwebebahnhaltestelle bietet es jeglichen Komfort. Im Gebäude befindet sich mit dem Vapiano ein gastronomisch hochwertiges Konzept. Auch weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Mietflächen befinden sich im Rohbauzustand, was dem neuen Mieter größtmögliche Flexibilität bietet. So kann auf die gewünschte Raumaufteilung, verwendete Materialien und Qualitäten Einfluss genommen werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42103 Wuppertal
- Schwebebahnhaltestelle: Ohligsmühle vis-à-vis - Ohligsmühle Bahnhof fußläufig erreichbar - Einkaufsstraße "Wall" in 4 Minuten erreichbar - Autobahn A46 in 10 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Markus Mannkopf Immobilienmakler (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
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Unterwallstraße 12, 47441 Moers

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