Repräsentative Büroflächen - Direkt am Wasser im Duisburger-Innenhafen!

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Aussenansicht von der Promenade
11,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
829 m²
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
11,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
829 m²
Bürofläche
829 m²
Teilbar ab
280 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen. Ein spektakulärer Blick auf das Wasser, die Nähe zur City, ein attraktives Umfeld mit Gastronomie, Park und Museen bestechen dabei genauso, wie die durchdachte innere Architektur, die flexibel allen modernen Formen von Arbeitskultur entgegenkommt. Unter dem Namen ”Schifferstraße200@theWater” wurde von der Kölbl Kruse in bester Lage ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit einer Größe von ca. 10.000 Quadratmetern realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch EDV-Verkabelung: CAT-6 Kabelführung: Bodentanks Sonnenschutz: außen liegend elektrisch Beleuchtung: hochwertige arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47059 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht. Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Markus Mannkopf Immobilienmakler (IHK)
Selektive Immobilien Service GmbH
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Unterwallstraße 12, 47441 Moers

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