Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Wuppertal-Barmen

immobilien.de Nr.: 7167540 Objektnummer: 19MR052

Titelbild

Aussenansicht

Empfang

Flur

Wartebereich

Großraumbüro

Einzelbüro

Büro im Turm

Dachterrasse

Aussicht von der Terrasse

Grundriss 7. OG

Grundriss 8. OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	9,9 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	406,18 m²
Bürofläche	406,18 m²
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2020-03-03
Energieverbrauchkennwert	227.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die moderne Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss des stilvollen Büro-und Geschäftshauses.
Modernste Deckenbeleuchtungen sorgen für eine qualitativ hohe Ausleuchtung.
Die moderne, lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 4. OG des stilvollen Büro-und Geschäftshauses, das sich zentral in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in Wuppertal-Barmen befindet.

Ausstattungsmerkmale


Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei

Einzelhandelsflächen:
- Schaufensterfront ca. 8,00 m
- Moderner Eingangsbereich
- Moderne hochwertige Beleuchtung
- Sanitäreinrichtungen separat für jeden Mietbereich
- Teeküche
Bürofläche:
- Moderner Eingangsbereich
- Personenaufzüge
- Lüftungsanlage
- Keller auf Anfrage
- schnelle Internetanbindung
- DV-Verkabelung vorhanden

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Objektstandort

42275 Wuppertal / Barmen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

42275 Wuppertal / Barmen

Die Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Gastronomieangebot. Besonders attraktiv ist die Nähe zu dem gut ausgebauten Schienen-und Straßenbahnnetz. Die Wuppertaler Schwebebahn ist fußläufig in 3 min erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn ist sehr attraktiv. Dies macht das hochwertige Gebäude zu einem sehr attraktiven Standort.

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Über den Anbieter

Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12

47441 Moers

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Kontakt

Telefon	02841 88996-15
Mobil	015144006691
Fax	02841 88996-10
Website	www.selektive.de

Ansprechpartner/in

Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

Weitere Anbieterdaten

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Vertretungsberechtigter	Klaus-Peter Lindenmann
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Wesel
Handelsregister	Kleve
Handelsregisternummer	HRB 5480
USt-IdNr.	DE 169668339
Berufskammer	IHK Duisburg
Weitere Angaben	Der Selektive Immobilien Service GmbH, im Handelsregister eingetragen beim Amtsgericht Kleve, HRB 5480, derzeitiger Sitz in 47441 Moers, Unterwallstr. 12, wird nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO die Erlaubnis erteilt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des ä 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.