Erstbezug nach Ihren Vorstellungen: 131.380, 758 oder 1.021 m² - Was suchen Sie?

1.021 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6705855 Objektnummer: 6263
Bekannter Standort
zum Ausbau bereit
Teilansicht
Teilansicht

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2 €
Heizkosten 0,8 €
Mietpreis pro m² 7,9 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 1.021 m²
Gesamtfläche 1.021 m²
Bürofläche 1.021 m²
Fläche teilbar ab 131 m²
Baujahr 2014
Verfügbar ab Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-03-20
Endenergiebedarf 161.97
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs. Sehr schöne, helle Fläche durch umlaufende Fenster, durch vorhandene Werbeanlagen ist die Aussicht teilweise eingeschränkt.

Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Eingang mit Aufzug bis zum 3. OG und dann bis in die 4. Etage über das großzügige Treppenhaus und 2. über den Innenhof und dann mit 2 Aufzügen bis in das 4. OG.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
Die Ausstattung und Aufteilung erfolgt nach Absprache mit Ihnen!

Sprenkleranlage vorhanden,
behindertengerechter Zugang möglich,



Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.03.2014
Endenergiebedarf Wärme: 161.97 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2014

Sonstige Informationen

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Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.


Objektstandort

47798 Krefeld

Lage des Objektes

Werbewirksame Lage im Ende 2014 neu eröffneten Ostwall-Carree, ehemals Horten / Kaufhof.
Mieter sind Primark, Rossmann, Fit-4-U, Toy'R'Us, Lagerbox und vielleicht demnächst SIE.

Die Haupteinkaufsstraßen, das Seidenweberhaus sowie das Stadttheater sind in wenigen Schritten erreicht, ebenso alle öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn). Öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter

Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-606263
Fax 02151-804984
Website www.becker-wittig.de

Ansprechpartner/in

Ute D. Becker-Wittig
Weitere Anbieterdaten