Altbau mit Charme: Modernisiert, renoviert, bezugsfertig - ideal für 2 Personen und homeoffice

Die großzügige Wohnung wurde zuletzt hochwertig modernisiert sowie frisch gestrichen und ist gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Altbaus - die aufgearbeitete Originaltreppe ist bequem begehbar. Der Grundriss ist optimal, da alle Räume auch vom Flur aus begehbar sind. Zum Angebot gehört noch ein geräumiger Kellerraum, ca. 11 m². Im Rahmen der Modernisierung wurden nahezu alle Leitungen und Heizkörper erneuert, die Decke etwas abgehangen und mit hochwertigen Einbau-Leuchten versehen. Ebenso erneuert wurden die Türen einschließlich Türzargen und alle Bodenbeläge. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Die Beheizung einschließlich Warmwasser erfolgt über eine eigene, neue Gastherme - hier bestimmen Sie Ihre Heizkosten selbst! Die Vorauszahlungen auf die Nebenkosten betragen 200,-- EUR pro Monat. Die Lieferverträge für Gas und Strom schließen Sie auf Ihre Kosten direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl ab. Insgesamt befindet sich diese Wohnung in einem tipp-topp-Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

u.a.: - neue Elektrik - neue Siedle-Gegensprechanlage mit Monitor - neue GIRA-Lichtschalter - integrierte Deckenleuchten (bis auf Raum 1) - Böden im Flurbereich, Raum 1 und Bad mit großformatigen, hellen Natursteinplatten, in den übrigen Räumen strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik - Thermopane-Fenster - Türzargen und Türblätter komplett erneuert - Wasser-, Abwasser- und Drehstromanschluss in Raum 1 - Bad mit elektrischem Fenster - Glasfaseranschluss ist beauftragt

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, wenn Sie hier das Kontakformular vollständig ausgefüllt haben !!! WICHTIGE HINWEISE, BITTE UNBEDINGT LESEN, BEVOR SIE EINE ANFRAGE ABSCHICKEN!!! Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, senden Sie uns bitte bereits mit Ihrer Anfrage folgende Informationen und beachten Sie, dass der Vermieter keine Mietzahlung vom Jobcenter wünscht.: 1. Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? 2. Frühester Einzugstermin? 3. Haustiere? Wenn ja, welche? BESTEN DANK IM VORAUS. --------------------------------- Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.