Erstbezug nach Ihren Vorstellungen in überregional bekanntem Standort - Was suchen Sie?

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2.28 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	1.021 m²
Gesamtfläche	1.021 m²
Bürofläche	131 m²
Zimmer	3
Stockwerk	4
Baujahr	2014
Verfügbar ab	Absprache
Zustand	Erstbezug

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Beschreibung der Immobilie

Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs.

Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Aufzug bis zum 3. OG und 1 Etage über das großzügige Treppenhaus bis in das 4. OG und 2. über den Innenhof und dann mit 2 modernen (Lasten-)aufzügen in das 4. OG.

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Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Die Ausstattung und Aufteilung erfolgt nach Absprache mit Ihnen!
Sprenkleranlage vorhanden.



Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.03.2014
Endenergiebedarf Wärme: 161.97 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Baujahr: 2014

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Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2024-03-20
Endenergiebedarf	161.97
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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	47798 Krefeld E-Mail: Ute.Becker-Wittig@Becker-Wittig.de

47798 Krefeld

Lage & Infrastruktur

Werbewirksame Lage im Ende 2014 neu eröffneten Ostwall-Carree, ehemals Horten / Kaufhof.
Mieter sind Primark, Rossmann, Fit-4-U, Toy'R'Us, Lagerbox und vielleicht demnächst SIE.

Die Haupteinkaufsstraßen, das Seidenweberhaus, das Stadttheater sowie öffentliche Instutionen sind in wenigen Schritten erreicht, ebenso alle öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn). Öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage bietet viele Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter.

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Sonstige Informationen

Nicht das Richtige für Sie?

Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an.
Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de



Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

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