Laptop anschließen und loslegen! Provisionsfrei: Voll ausgestattetes Büro (ehemalige Bankfiliale) -

1 / 1

47798 Krefeld

Frei ab: Absprache

178 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	215 m²
Gesamtfläche	215 m²
Verkaufsfläche	170 m²
Bürofläche	178 m²
Zimmer	4
Baujahr	1980
Verfügbar ab	Absprache
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Geschäftsfläche ist aktuell für eine Bank-Nutzung hergerichtet und daher auch ideal für alle anderen Dienstleister. Die vorhandene bankenmäßige Ausstattung kann übernommen werden, so dass auch ein kurzfristiger Start möglich wäre.

Die Schaufensterfläche von insgesamt ca. 10 lfdm bietet ausreichend Möglichkeit der Offline-Präsentation.

Im Erdgeschoß befinden sich aktuell auf einer Fläche von ca. 168m² neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume und ein Personalraum. Im Untergeschoß (mit direktem, internem Zugang sowie einem weiteren über das Treppenhaus sowie auch mit dem Aufzug) befinden sich 2 WC-Anlagen, ein Akten- und ein Technikraum ca. 37 m².

Die Aufteilung kann natürlich auch Ihrem Bedarf angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich
Keller	Ja

- Cat7-Verkabelung
- Böden mit Fliesen und Teppichboden
- Decken überwiegend Odenwald-Decken mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- barrierefreier Zugang

- Übernahme der kompletten Büroausstattung möglich

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2024-04-15
Endenergiebedarf	96
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

47798 Krefeld

Lage & Infrastruktur

Standort mit hohem Bekanntheitsgrad (langjährige Nutzung durch Bank)

Absolut zentrale Innenstadtlage mit hohem Bekanntheitsgrad, direkt am Anfang der Fußgängerzone Hochstr./ Ecke Südwall mit bester Erreichbarkeit. Haltestellen aller öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar - 1 Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt -, öffentliche Stellplätze finden sich zahlreich in näherer Umgebung.

Hier bieten Sie auch Ihren Kunden beste Erreichbarkeit und Ihren Mitarbeitern die Vorteile, in der Pause alle Erledigungen im nahen Umfeld tätigen zu können.

Sonstige Informationen

Nicht das Richtige für Sie?

Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an.
Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Ansprechpartner/in: Ute D. Becker-Wittig

02151-606263

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Ansprechpartner/in: Ute D. Becker-Wittig

02151-606263

Becker-Wittig Immobilien RDM

Ostwall 111, 47798 Krefeld

Website

www.becker-wittig.de

Fax	02151-804984
Berufsaufsichtsbehörde	Krefeld
USt.-IdNr	074881527
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis nach §34 c durch das Ordnungsamt der Stadt Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, 47799 Krefeld