Lichtdurchflutete, schicke Büros/Praxen direkt am Krefelder Rathaus! 140 bis 502 m². Provisionsfrei.

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47798 Krefeld

Frei ab: Absprache

8,00 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

364 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	502 m²
Gesamtfläche	502 m²
Bürofläche	364 m²
Fläche teilbar ab	140 m²
Zimmer	18
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Absprache

Beschreibung der Immobilie

Modern gestaltetes, helles Büro- und Geschäftshaus mit Hausmeister-Service.

Aktuell sind noch folgende Flächen verfügbar:

2. OG ca. 140 m², derzeit aufgeteilt in 6 Räume plus Sanitär

3. OG insges. ca. 364 m², mit zwei Teilflächen von jeweils ca. 182 m² mit aktuell jeweils 8 Räumen.
Zwischen den Teilflächen gibt es zwei verglaste Übergänge, die eine Nutzung als eine Einheit ermöglichen.

Die Räume sind überwiegend mit Glastrennwänden versehen und können bedarfsgerecht umgebaut werden.

Die Flächen sind bequem mit einem Aufzug und zwei Treppenhäusern erreichbar. Ansprechende sanitäre Einrichtungen, sowie Tee-Küchen gehören zum Angebot.

Alle Flächen sind lichtdurchflutet durch großflächige Fenster und eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für stetige Frischluft.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

- Teeküchen und moderne Sanitäranlagen
- Gegensprechanlage
- barrierefreie Erreichbarkeit aller Geschosse durch moderne Aufzüge
- individuelle Flächengestaltung möglich
- zentrale Lüftungsanlage,
- zuverlässige Objektbetreuung einschließlich Schließdienst

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Fernwärme

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47798 Krefeld

Lage & Infrastruktur

Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt neben dem Rathaus am Von-der-Leyen-Platz. Beste Erreichbarkeit, auch mit allen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) mit einer Haltestelle unmittelbar vor dem Objekt.

Mehrere Tiefgaragen und Parkhäuser im direkten Umfeld, auch unmittelbar unter dem Objekt, garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter/Innen und Kunden.
Die in nur 2 Minuten fußläufig erreichbare Krefelder Innenstadt bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Das Objekt liegt unmittelbar neben dem Krefelder Rathaus und der VHS, der soeben fertiggestellten neuen Hauptverwaltung der Volksbank, sowie dem Seidenweberhaus (Veranstaltungs- und Kongresszentrum), dem Stadttheater und der städtischen Mediathek.

Durch die beiden Autobahnen A 44 und A 57 bietet sich ein äusserst verkehrsgünstiger Anschluss an sämtliche Metropolen der Region Rhein-Ruhr. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nicht einmal 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

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Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an.
Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de

Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Ansprechpartner/in: Ute D. Becker-Wittig

02151-606263

Weitere Anbieterdaten

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Auf Anfrage

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02151-606263

Becker-Wittig Immobilien RDM

Ostwall 111, 47798 Krefeld

Website

www.becker-wittig.de

Fax	02151-804984
Berufsaufsichtsbehörde	Krefeld
USt.-IdNr	074881527
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis nach §34 c durch das Ordnungsamt der Stadt Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, 47799 Krefeld