Erstbezug nach Ihren Vorstellungen: 131.380, 758 oder 1.021 m² - Was suchen Sie?

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Bekannter Standort

47798 Krefeld

Frei ab: Absprache

7,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.021 m²

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2 €
Heizkosten: 0,8 €
Mietpreis pro m²: 7,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.021 m²
Nutzfläche: 1.021 m²
Bürofläche: 1.021 m²
Teilbar ab: 131 m²
Etage: 4
Baujahr: 2014
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs. Sehr schöne, helle Fläche durch umlaufende Fenster, durch vorhandene Werbeanlagen ist die Aussicht teilweise eingeschränkt. Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Eingang mit Aufzug bis zum 3. OG und dann bis in die 4. Etage über das großzügige Treppenhaus und 2. über den Innenhof und dann mit 2 Aufzügen bis in das 4. OG.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung und Aufteilung erfolgt nach Absprache mit Ihnen! Sprenkleranlage vorhanden, behindertengerechter Zugang möglich, Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.03.2014 Endenergiebedarf Wärme: 161.97 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Baujahr: 2014

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld

Werbewirksame Lage im Ende 2014 neu eröffneten Ostwall-Carree, ehemals Horten / Kaufhof. Mieter sind Primark, Rossmann, Fit-4-U, Toy'R'Us, Lagerbox und vielleicht demnächst SIE. Die Haupteinkaufsstraßen, das Seidenweberhaus sowie das Stadttheater sind in wenigen Schritten erreicht, ebenso alle öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn). Öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Nicht das Richtige für Sie? Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an. Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.