3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon
1/10
Außenansicht
45899 Gelsenkirchen - Horst, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026550 €Kaltmiete8,21 €/m²
Wohnfläche
67 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 550 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 8,21 €
- Kaution
- 1.650 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht- Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
•Zweifach verglaste Fenster
•Gas-Zentralheizung
•Großer Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
•Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45899 Gelsenkirchen - Horst, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gelsenkirchen-Horst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht!
Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt, welche zum Einzug abgeschlossen sein werden.
Bei den Bildern handelt es sich um eine beispielhafte Einrichtung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Schiemann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











