3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon

1/10
Außenansicht
550 €Kaltmiete8,21 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
8,21 €
Kaution
1.650 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht- Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: •Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne •Zweifach verglaste Fenster •Gas-Zentralheizung •Großer Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten •Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45899 Gelsenkirchen - Horst, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gelsenkirchen-Horst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt, welche zum Einzug abgeschlossen sein werden. Bei den Bildern handelt es sich um eine beispielhafte Einrichtung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Schiemann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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