Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Alltag und Zukunft

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Hausansicht

78609 Tuningen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

665.000 €Kaufpreis3.243,90 €/m²

Wohnfläche

205 m²

Zimmer

7.5

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 665.000 €
Preis pro m²: 3.243,9 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 523 m²
Zimmer: 7.5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1926
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ca. 205 m² Wohnfläche auf ca. 523 m² Grundstück - umfassend modernisiert und flexibel nutzbar. Das Haus aus dem Baujahr 1926 verbindet großzügige Flächen mit einer umfassenden Modernisierung. Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde zu einem Einfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus umgestaltet und bietet auf mehreren Ebenen viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. EG Wohnen, Essen, Kochen Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, separates Gäste-WC sowie Zugang zum Außenbereich. 1. OG Familie & Alltag Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein separates WC, Hauswirtschaftsbereich sowie ein Tageslichtbad. 2. OG Schlafen & Arbeiten Zwei weitere annähernd gleich große Zimmer; bisher u. a. als Elternschlafzimmer und Büro genutzt. Zugang zur teilweise ausgebauten Bühne. UG Keller & Nebenflächen Das Haus ist unterkellert. Zusätzlich sind Wasch-/Trockenraum sowie praktische Nutz- und Abstellflächen vorhanden. Modernisierung und Ausstattung: Dach erneuert Außendämmung Dreifach-Isolierverglasung Innenbereiche umfassend modernisiert Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung Moderne Ölzentralheizung Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich Unterkellerung Wasch-/Trockenraum Wallbox Vorrichtung vorhanden Im Außenbereich ist eine Garage mit angrenzendem Carport und zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78609 Tuningen, Baden-Württemberg

Kurze Wege und gute Anbindung Tuningen bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Kindergarten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die nahe Autobahnanbindung erleichtert die Wege in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Entfernungen Zentrum ca. 0,3 km Einkaufen ca. 0,3 km Kindergarten ca. 0,7 km uvm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.