Reihenmittelhaus / 6 Zimmern/Garten

🏡 Reihenmittelhaus in Kummerfeld – Erstbezug nach umfassender Sanierung Großzügiges 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Terrasse und eigenem Garten Wiesengrund 50, 25495 Kummerfeld bei Pinneberg Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und damit viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Das Haus wird derzeit umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Vermietung erfolgt als Erstbezug nach der Sanierung. Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem die Fenster erneuert, die Wände vollständig verspachtelt und tapeziert, die Badezimmer modernisiert, eine neue Küche eingebaut und die Heiztechnik vollständig erneuert. -⚡ Moderne Heiztechnik Im Zuge der Sanierung werden neue **ETHERMA eFLOW Konvektoren** eingebaut – mit elektronischer Temperaturregelung und moderner, individuell steuerbarer Heiztechnik. - 🛋️ Raumaufteilung Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer die sich über mehrere Ebenen verteilen und vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich, die Küche und ein Badezimmer. Auf den weiteren Ebenen befinden sich zusätzliche Zimmer sowie weitere Sanitärräume. 📐 Hinweis zu den Grundrissen & offene Besichtigung Die im Inserat dargestellten Grundrisse wurden **virtuell erstellt und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung**. Da sich das Haus aktuell noch in der Sanierung befindet, bieten wir eine **offene Besichtigung** an: 📅 Samstag, 12.09.2026 | 🕛 12:00–13:30 Uhr 📍 Wiesengrund 50, 25495 Kummerfeld Alle Interessenten können in diesem Zeitraum ohne individuelle Terminvereinbarung vorbeikommen und sich das Haus sowie die Raumaufteilung vor Ort ansehen. Bitte per Mail eine Info senden . Das Objekt befindet sich noch in der Sanierung, sodass die Besichtigung bereits einen ersten Eindruck von Größe, Aufteilung und Zustand vermittelt. Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 📸 Hinweis zu den Fotos Das Haus befindet sich aktuell noch in der umfassenden Sanierung. Die verwendeten Fotos zeigen teilweise bereits fertiggestellte bzw. sanierte Räume. Weitere aktuelle Bilder werden fortlaufend ergänzt. 💰 Mietkonditionen -Kaltmiete:1.800 € monatlich -Nebenkosten inkl. Strom:ca. 400 € monatlich -Gesamtmiete: ca. 2.200 € monatlich -Kaution:5.400 € (3 Monatskaltmieten) -Wohnfläche: ca. 145 m² -Zimmer: 6 -Baujahr:1975 -Bezugsfertig:ab 01.10.2026 -Mindestmietdauer: 2 Jahre -Objektart: Reihenmittelhaus -Terrasse:Ja -Garten:Ja 📩 Interesse? Bei Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben: * Vor- und Nachname * aktuelle Anschrift * Telefonnummer * E-Mail-Adresse * Anzahl der einziehenden Personen * berufliche Situation * gewünschter Einzugstermin * kurze Information zur familiären Situation -Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus am 12.09.2026 persönlich vorzustellen! 🏡 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.