Großzügige 103 m² Eigentumswohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit Loggia, Keller und Tiefgaragenplatz

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65462 Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Frei ab: Nach Absprache
399.000 €Kaufpreis3.873,79 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
3.873,79 €
Hausgeld
478 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien und Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schaffen die offene Gestaltung und das natürliche Tageslicht eine wohnliche Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables sowie sicheres Parken. Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Ambiente. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Platz, Licht und eine attraktive Wohnqualität legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Einbauküche und Glasfaseranschluss im Haus

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65462 Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Die Immobilie liegt zentral und ruhig in unmittelbarer Nähe zum Main. Das Mainufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestelle und Bahnhof sind gut erreichbar und bieten Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christoph Z.
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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