Großzügige 103 m² Eigentumswohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit Loggia, Keller und Tiefgaragenplatz
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65462 Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Frei ab: Nach Absprache399.000 €Kaufpreis3.873,79 €/m²
Wohnfläche
103 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Preis pro m²
- 3.873,79 €
- Hausgeld
- 478 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 10.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1993
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer
Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und
lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche
und einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders
angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet damit
ausreichend Platz für Paare, Familien und Homeoffice. Zwei Badezimmer
sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung im
Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier
schaffen die offene Gestaltung und das natürliche Tageslicht eine wohnliche
Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende
Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im
Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein
Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables
sowie sicheres Parken.
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung verbindet
Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Ambiente. Eine ideale
Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Platz, Licht und
eine attraktive Wohnqualität legen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gepflegte Einbauküche und Glasfaseranschluss im Haus
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65462 Ginsheim-Gustavsburg, Hessen
Die Immobilie liegt zentral und ruhig in unmittelbarer Nähe zum Main. Das Mainufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Bushaltestelle und Bahnhof sind gut erreichbar und bieten Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christoph Z.

- Website
- http://www.ohne-makler.net











