Sehr schöne EG-Whg. Terrasse, gr. Garten, Garage, 33334 Gütersloh-Pavenstädt

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33334 Gütersloh

Frei ab: 01.12.2026

690 €Kaltmiete10,62 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 10,62 €
Kaution: € 1.300,00
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss mit toller Südterrasse und großem Garten in guter Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65 qm. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein schöner Flur, ein Duschbad mit Fenster, Waschtisch, WC und Glasdusche, eine helle Küche (die Küche verbleibt in der Wohnung), ein gut geschnittenes Schlafzimmer - sehr ruhig zum Garten hin gelegen und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Bad und in der Küche wurde eine helle und großflächige Fliese verlegt; alle anderen Böden sind mit echten Holzdielen ausgelegt. Bei den Türen handelt es sich um schlicht-weiße Holztüren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Parkett
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller (ein Kelleraußenzugang ist vorhanden), der große Garten (die Nutzung und Pflege obliegt dem Mieter der Erdgeschoss-Wohnung - ein Rasenmäher ist vorhanden) sowie eine Garage neben dem Haus, die für 50 € monatlich angemietet werden kann. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 690,00 € + Nebenkosten. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 31.10.2026. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2001. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 12.07.2026 gültig bis 11.07.2036 liegt uns bereits vor. Der Energiebedarf 126,5 kWh (m² a), Enkl. D. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

33334 Gütersloh

Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann

G & W Immobilien GmbH

Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Zum Maklerprofil

Website: www.guw-immobilien.de

Fax: 05241-340440
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh
Berufskammer: IHK Bielefeld
Handelsregister: Kreis Gütersloh
Handelsregisternummer: HRB-Nr. 3017
USt-IdNr.: DE158664584
Weitere Angaben: Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: G & W Immobilien GmbH Humboldtstr. 53 a 33330 Gütersloh Vertreten durch: GF Ulrike Gutmann Kontakt: Telefon: +49 5241 - 37 880 Telefax: +49 5241 - 340 440 E-Mail: post@guw-immobilien.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB-Nr. 3017 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 158664584 Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh Kreisverwaltung Gütersloh - Der Landrat - Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh https://www.kreis-guetersloh.de/index.php Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.