Schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwinkel zu vermieten

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76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.300 €Kaltmiete13,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13 €
Kaution: 3.900 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in Karlsruhe zu vermieten. Die Wohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und die attraktive Raumaufteilung unter dem Dach, die für ein besonderes Wohngefühl mit Charakter sorgt. Die großzügigen 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch eine Wohn-/Arbeitslösung. Dank ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für eine 3er-WG: Drei Zimmer können als individuelle Rückzugsräume genutzt werden, während das gemeinsame Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für WG-Gemeinschaft und geselliges Beisammensein dient.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt in einem lebendigen, gut angebundenen Stadtteil Karlsruhes mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Karlsruher Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist von hier aus komfortabel gegeben. Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.