+++Großzügiges Raumwunder mit Charakter: Charmantes Haus auf weitläufigem Grundstück+++

Willkommen in einem Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dieses im Jahr 1915 in solider Ziegelbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus in Marnitz besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen ganz eigenen, gemütlichen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie flexiblen Raum für eine große Familie, ein Generationenprojekt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur, über den Sie auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses gelangen. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und hält weiteres Ausbaupotenzial für Sie bereit. Ein besonderes Highlight für Liebhaber von Tradition sind die gemütlichen Öfen im Haus, die an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgen. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1995. Mitte der 1990ger wurden auch die letzten grundlegenden Modernisierungen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden die Dacheindeckung erneuert, die Fenster im Ober- und Untergeschoss samt Rollläden ausgetauscht und die Haustüren erneuert. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Gesamtgrundfläche von stolzen 2.211 Quadratmetern. Der riesige, eingewachsene Garten bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, für spielende Kinder oder ambitionierte Hobbygärtner. Ein älteres, ehemaliges Stallgebäude auf dem Grundstück bietet zudem praktische Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks wäre denkbar. Auf der gegenüberliegenden Seite lässt sich ein neues Haus errichten, das über eine Parallelstraße einen eigenen, separat gewährleisteten Zugang erhält. Sie finden hier ein charmantes Objekt mit viel Raum, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen können.

- Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche - Ca. 2.211 m² Grundstück - Ca. 7 Zimmer auf 2 Etagen - teilunterkellert - letzte maßgebliche Modernisierungen 1994 - 1996 (Fenster samt Rollläden, Haustüren, Dacheindeckung, Heizung)

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