Ihr Projekt vom eigenen Zuhause! - FALC Immobilien

Großzügiges Grundstück, vielfältige Möglichkeiten – ein Zuhause mit Potenzial! Das 1978 erbaute Einfamilienhaus wurde 1994 erweitert und im Zuge dessen nach den damaligen Standards saniert. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit großzügigem Garten erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,67 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.038 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus eine gute Grundlage für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause im Grünen wünschen. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich mit individuellen Gestaltungsideen ein einladender Mittelpunkt für das Familienleben schaffen. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa oder gesellige Stunden mit Freunden – dieser Bereich bietet die passende Grundlage dafür. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Übergang zum großzügigen Garten. Die Küche ergänzt das Raumangebot und bietet die Möglichkeit, einen funktionalen Kochbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer das Wohnkonzept vervollständigt. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.038 m² große Grundstück. Hier genießen Sie jede Menge Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine großzügige Rasenfläche, liebevoll angelegte Blumenbeete, gemütliche Sitzecken oder ein eigener Nutzgarten – dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühloase im Grünen zu schaffen. Die vorhandene Terrasse ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Auch an praktische Aspekte wurde gedacht: Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet im Zuge einer umfassenden Erneuerung die Chance, Ausstattung und Wohnkomfort auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. So entsteht die Möglichkeit, den Charme einer gewachsenen Immobilie mit modernen Wohnideen zu verbinden und ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung und jede Menge Potenzial für die Zukunft. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich langfristig ein schönes Zuhause mit viel Platz im Grünen schaffen möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Einfamilienhaus - Baujahr 1978 - Wohnfläche ca. 94,67 m² - Zimmer 4 - 1x Küche & 1x Bad - Komplett renovierungsbedürftig! - Gasheizung - Grundstücksfläche 1.038 m² - Terrasse - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung

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